广州住建委疫情最新政策:广州市住房建设委员会官网

多地加强商品房预售资金监管

月8日，四川省成都市印发《成都市商品房预售款监管办法的通知》显示，预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩并根据信用等级动态调整监管额度，对于预收款将实行专户存储、全程监管，如果开发商违反相关规定，在其整改期间将暂停预售商品房网签备案系统使用权限。

月以来，多个城市升级商品房预售管理的规定。11月15日，厦门发布《厦门市商品房预售管理规定（修订草案征求意见稿）》，从预售资金监管、预售条件、罚则条款等方面进行补充，以加强商品房预售管理。

湖南省株洲市住建局近日印发了新修订的《株洲市新建商品房预售资金监管办法》，要求新建商品房预售资金监管遵循专户专存、专款专用、进度控制、无偿监管的原则，全部纳入监管范围。监管期限自核发《商品房预售许可证》起，一直到预售商品房办理不动产首次登记并解除监管为止。

近日，多地发文规范商品房销售市场，强调加大对商品房预售资金的监管力度，多措并举保障预售资金更加安全、规范、高效使用。防止建设资金挪作他用，导致后续建设和配套设施资金不足，出现延期交房甚至烂尾现象。

疫情防控期间,物业公司负有哪些义务

四是原则上禁止快递、外卖等人员进入住宅区，但物业服务企业应做好最大限度便民工作，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接，防止交叉感染。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

首先，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护、共有设施设备维护等工作，疫情期间，其工作成本增大，不仅要进行日常维护，还要配合防疫管理。其次，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费。

物业服务未减少：在疫情防控期间，物业公司并未减少其提供的物业服务，反而增加了疫情防控措施，如测量体温等，以确保小区居民的安全。合同义务：根据《合同法》第八条的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。业主与物业公司之间签订的物业合同，规定了双方的权利和义务。

并寻求法律救济。因此，无论是物业公司还是业主，在合同履行过程中都应严格遵守合同约定，共同维护良好的物业服务关系。总之，在疫情防控期间，物业公司积极履行物业服务职责，业主也应及时缴纳物业费，共同维护良好的社区环境。这不仅符合《合同法》的规定，也是构建和谐社区、促进社区稳定发展的重要举措。

是的。疫情防控，小区物业及时消杀蚊虫是物业的本质工作。所以疫情防控小区物业及时消杀蚊虫是物业责任。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件。

重庆住建委表态企业复工:做好疫情防控,支持企业复工

月25日，重庆市住房和城乡建设委员会发布《关于全力做好疫情防控支持企业复产复工的通知》，就政务服务方式、惠企政策、农民工工资保证金、工程建设的工期和费用、企业风险等6个方面作出13点要求，保障重庆房企做好疫情防控，支持企业复产复工。

建立复工复产备案制度 制定详细的复工复产工作方案，涵盖复工复产时间、返岗人员信息、生产计划、原料采购与产品销售、物流运输及疫情防控措施等。 将复工复产方案报辖区疫情处置指挥部办公室备案，确保合规性。 健全企业疫情防控工作体系 建立主要负责人负责的疫情防控工作机制，明确责任分工。

在疫情防控期间，企业需建立复工复产备案制度，制定详细的工作方案，涵盖复工时间、人员安排、生产计划、供应链及防疫措施等，并向辖区疫情指挥部报备。此外，企业需构建健全的疫情防控体系，明确责任分工，实施全员防疫责任制，确保防疫措施覆盖从管理层至基层员工的每个角落。

新华社重庆3月13日电（记者周文冲）记者从13日召开的重庆市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上获悉，截至3月12日，重庆市重点外贸企业复工复产840家、复工率达100%。重庆市商务委副主任彭和良介绍，疫情发生以来，重庆市出台多项稳外贸、稳外资优惠政策，全力服务重点外贸企业和规上限上外资企业复工复产。

建立复工复产备案制度。疫情防控期间，企业要制定复工复产工作方案，主要包括复工复产时间、返岗人员数量和来源、生产计划、原料采购和产品销售地、物流运输，以及疫情防控措施等内容，报辖区疫情处置指挥部办公室备案。健全企业疫情防控工作体系。

北京住建委:疫情等级下调后,全面放开住宅小区室内装修活动

月27日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于放开我市住宅小区室内装饰装修活动的通告》称，为进一步满足居民群众生活需求，疫情防控等级下调后，全面放开住宅小区室内装饰装修活动。

快递、外卖、鲜奶配送、家政服务、房屋中介等服务行业从业人员，持健康宝“绿码”并登记后可进入小区。征得邻里同意后，装修人员可持健康宝“绿码”登记后进入小区。上述人员须按要求严格落实防疫措施。

5天5城放宽购房政策:整体政策放松力度加大

这是继大连、衢州、秦皇岛、绵阳后，4月5天内第5个放宽购房政策的城市。

当下围绕着二手房购房限制的放宽政策屡屡出台，背后体现着二手房市场的成交乏力。贝壳研究院数据显示，4月贝壳50城二手房成交套数环比下降超过20%。市场期待此番二手房政策的放松，叠加利率下行大环境，能很大程度纾解二手房市场压力，增加市场流动性。

另外，记者在采访中发现，近期部分在售项目优惠力度减小。如万科星耀天府曾推出首付3成以上优惠0.5%，全款优惠2%的活动，天投观澜8号则给出了8%的折扣力度，相当于每平米便宜1800元。